Préstamo Puente:
Solución de financiación a corto plazo que aporta liquidez inmediata mientras se consolida una estructura definitiva —venta, refinanciación o financiación a largo plazo— con una estrategia clara y técnicamente fundamentada.
Beneficios clave
Liquidez inmediata
Estructuramos operaciones rápidas para garantizar continuidad operativa, atender compromisos, aprovechar oportunidades o resolver tensiones de tesorería sin comprometer el proyecto.
Flexibilidad para múltiples escenarios financieros
El préstamo puente se adapta a adquisiciones, refinanciaciones, reestructuraciones patrimoniales o avances de proyecto. Diseñamos estructuras con verdadero encaje técnico y alineadas con el objetivo final.
Solución temporal segura y bien estructurada
Configuramos una estructura financiera interina que cubre el periodo entre la necesidad inmediata de capital y la solución definitiva, minimizando riesgos y aportando estabilidad.
Condiciones claras y gestión experta del proceso/
Trabajamos con estructuras transparentes, análisis riguroso y términos bien definidos. Gestionamos el proceso completo: documentación, presentación a financiadores y negociación de condiciones para maximizar las probabilidades de aprobación.
Préstamo Promotor:
Financiación estructurada para todo el ciclo de un proyecto inmobiliario. Desde la adquisición de suelo hasta la finalización, diseñamos soluciones que optimizan el flujo financiero y aseguran la viabilidad del desarrollo.
Beneficios clave
Soluciones a medida para cada fase del proyecto
Estructuramos la financiación de forma coherente con el ciclo inmobiliario: adquisición de suelo, obra nueva, rehabilitación o finalización. Cada fase cuenta con una estructura adaptada a sus necesidades técnicas y financieras.
Optimización del flujo financiero y reducción de riesgos
Diseñamos estructuras que equilibran desembolsos, mejoran el flujo de caja y reducen tensiones financieras, maximizando la viabilidad global del proyecto y evitando sobreapalancamientos innecesarios.
Presentación técnica ante financiadores especializados
Preparamos y defendemos tu operación con un dossier de financiación riguroso y en el formato que cada financiador requiere, asegurando claridad, orden y un encaje óptimo con sus criterios de aprobación.
Visión global de todo el ciclo del proyecto
Estructuramos la financiación considerando las necesidades reales de cada fase —suelo, obra, hitos de certificación y entrega— garantizando coherencia y continuidad financiera.
¿Qué producto se adapta mejor a tu proyecto?
Necesidad del proyecto
Préstamo puente
Préstamo promotor
Liquidez rápida
- Ideal
Diseñado para aportar liquidez inmediata en procesos de reestructuración, compra de activos o cierres operativos que requieren velocidad.
- No recomendado
Requiere planificación, documentación y validación técnica más extensa.
Financiación completa de un proyecto inmobiliario
- No recomendado
Está pensado para operaciones puntuales, interinas y de corta duración.
- Ideal
Financia desarrollos completos: compra de suelo, obra nueva, rehabilitación, fases avanzadas o finalización de proyectos.
Flexibilidad en los plazos de pago
- Muy alta
Plazos cortos y adaptados a necesidades inmediatas o transitorias.
- Alta
Diseñado para proyectos a medio y largo plazo con hitos de obra y desembolsos estructurados.
Rango de importes necesarios
- Hasta 10 M€
Adecuado para operaciones ágiles, proyectos de menor escala o necesidades puntuales de capital.
- Desde 0,5 M€ hasta 50 M€
Enfocado a desarrollos de mayor envergadura o proyectos con varias fases.
Préstamo puente
Préstamo promotor
Liquidez rápida
- Ideal
Diseñado para aportar liquidez inmediata en procesos de reestructuración, compra de activos o cierres operativos que requieren velocidad.
Financiación completa de un proyecto inmobiliario
- No recomendado
Está pensado para operaciones puntuales, interinas y de corta duración.
Flexibilidad en los plazos de pago
- Muy alta
Plazos cortos y adaptados a necesidades inmediatas o transitorias.
Rango de importes necesarios
- Hasta 10 M€
Adecuado para operaciones ágiles, proyectos de menor escala o necesidades puntuales de capital.
Liquidez rápida
- No recomendado
Requiere planificación, documentación y validación técnica más extensa.
Financiación completa de un proyecto inmobiliario
- Ideal
Financia desarrollos completos: compra de suelo, obra nueva, rehabilitación, fases avanzadas o finalización de proyectos.
Flexibilidad en los plazos de pago
- Alta
Diseñado para proyectos a medio y largo plazo con hitos de obra y desembolsos estructurados.
Rango de importes necesarios
- Desde 0,5 M€ hasta 50 M€
Enfocado a desarrollos de mayor envergadura o proyectos con varias fases.
Financiación alternativa adaptada a cada tipo de proyecto
En Narval analizamos cada operación con rigor, estructuramos la solución financiera adecuada y la presentamos a los financiadores cuyo criterio, riesgo y procesos internos encajan realmente con tu proyecto.
Nuestro objetivo es que puedas obtener una financiación ágil, equilibrada y alineada con tus objetivos estratégicos.
Gestionamos el proceso completo: análisis, dossier de financiación, selección de financiadores, negociación de términos y formalización de la operación, con orden, precisión y disciplina técnica.
Honorarios
01/ Modelo 100 % a éxito
Nuestro modelo de honorarios está completamente vinculado al éxito de la operación: solo percibimos remuneración si la financiación se formaliza.
Este enfoque garantiza alineación total con los intereses del cliente y permite trabajar con criterios estrictos de calidad, viabilidad y coherencia financiera.
02/ Estructura de honorarios
Los honorarios se definen al inicio del proceso, antes de presentar la operación a financiadores, y se calculan en función del volumen, la complejidad y la naturaleza del proyecto.
No existen costes ocultos ni pagos intermedios.
La transparencia es absoluta desde el inicio.
03/ ¿Por qué este modelo aporta valor?
- Alineación total de intereses
- Incentivo directo a obtener la mejor estructura de financiación
- Criterios sólidos en selección de operaciones
- Seguridad para el cliente: no paga hasta que la operación se formaliza
